2015
PALAZZO ROLEX
Nuovi headquarter a Milano
- Progettazione definitiva ed esecutiva;
- Direzione Lavori,
- Assistenza ai test,
- Sondaggi,
- Coordinamento della Sicurezza in fase di esecuzione (CSE),
- Permessi edilizi, Local Architect
Committente
Rolex Italia SpA
Tipologia di intervento
Ricostruzione
Destinazione d'uso
OFFICES, HEADQUARTERS
Valore dei Lavori
Confidenziale
Luogo
MILANO
Periodo
2012-2015
Concept Design
Studio Albini Associati
Numeri
Superfici
3 700 m² – Superficie lorda
Certificazioni e Obiettivi sostenibilità
Credits
Foto per gentile concessione dello Studio Albini Associati
In collaborazione con
L'Intervento di ristrutturazione ha visto la demolizione di un intero edificio commerciale e la ricostruzione “in sagoma” di un nuovo edificio destinato ad ospitare uffici, laboratori, magazzini, centro formazione e centro post vendita.
Il vincolo alla ricostruzione nel rispetto delle volumetrie preesistenti è stato coniugato con le specifiche esigenze del nuovo programma funzionale, determinando una realizzazione di elevato contenuto tecnologico che affonda le sue radici nei seguenti principi:
- Accesso ad un nuovo “baricentro”, dal quale potrebbero essere agevolmente servite tutte le aree funzionali, definito architettonicamente da un “taglio” nel volume dell'edificio nel punto di congiunzione tra le due ali;
- Una nuova facciata con pelle esterna mobile traforata, per ottimizzare il risparmio energetico e schermare la vista dall'esterno verso l'interno;
- Una presenza estesa di coperture verdi su tetti e terrazzi, rese accessibili anche per migliorare il benessere di chi lavora;
- Massima flessibilità dello spazio interno, modificato nel tempo a seconda delle esigenze.
Un aspetto di maggiore complessità del progetto è stato legato alle soluzioni strutturali, in considerazione dell'esiguità dell'area di cantiere e della realizzazione di nuovi interrati in aderenza agli edifici esistenti.
Dal punto di vista delle apparecchiature impiantistiche, oltre alle questioni di efficienza energetica, un aspetto rilevante è rappresentato dalla necessità di eseguire lavorazioni meccaniche di alta precisione, che ha richiesto particolare attenzione affinché il controllo delle vibrazioni del sistema di filtraggio degli impianti d'aria .