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2015

PALAZZO ROLEX

Nuovi headquarter a Milano

- Progettazione definitiva ed esecutiva;
- Direzione Lavori,
- Assistenza ai test,
- Sondaggi,
- Coordinamento della Sicurezza in fase di esecuzione (CSE),
- Permessi edilizi, Local Architect

interno.jpg

Committente

Rolex Italia SpA

Tipologia di intervento

Ricostruzione

Destinazione d'uso

OFFICES, HEADQUARTERS

Valore dei Lavori

Confidenziale

Luogo

MILANO

Periodo

2012-2015

Concept Design

Studio Albini Associati

Numeri

Superfici
3 700  m²  – Superficie lorda

Certificazioni e Obiettivi sostenibilità

Credits

Foto per gentile concessione dello Studio Albini Associati

In collaborazione con

L'Intervento di ristrutturazione ha visto la demolizione di un intero edificio commerciale e la ricostruzione “in sagoma” di un nuovo edificio destinato ad ospitare uffici, laboratori, magazzini, centro formazione e centro post vendita.

Il vincolo alla ricostruzione nel rispetto delle volumetrie preesistenti è stato coniugato con le specifiche esigenze del nuovo programma funzionale, determinando una realizzazione di elevato contenuto tecnologico che affonda le sue radici nei seguenti principi:

- Accesso ad un nuovo “baricentro”, dal quale potrebbero essere agevolmente servite tutte le aree funzionali, definito architettonicamente da un “taglio” nel volume dell'edificio nel punto di congiunzione tra le due ali;
- Una nuova facciata con pelle esterna mobile traforata, per ottimizzare il risparmio energetico e schermare la vista dall'esterno verso l'interno;    
- Una presenza estesa di coperture verdi su tetti e terrazzi, rese accessibili anche per migliorare il benessere di chi lavora;    
- Massima flessibilità dello spazio interno, modificato nel tempo a seconda delle esigenze.

Un aspetto di maggiore complessità del progetto è stato legato alle soluzioni strutturali, in considerazione dell'esiguità dell'area di cantiere e della realizzazione di nuovi interrati in aderenza agli edifici esistenti.
Dal punto di vista delle apparecchiature impiantistiche, oltre alle questioni di efficienza energetica, un aspetto rilevante è rappresentato dalla necessità di eseguire lavorazioni meccaniche di alta precisione, che ha richiesto particolare attenzione affinché il controllo delle vibrazioni del sistema di filtraggio degli impianti d'aria .

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