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ONGOING
MANIFATTURA TABACCHI
Realizzazione di tre nuovi edifici per il recupero dell'ex area industriale fiorentina
Coordinamento progettazione costruttiva (civile, strutture, impianti)
Coordinamento progettazione as built
![interno.jpg](https://static.wixstatic.com/media/82d745_cc6aced1e04945a68123ac5e51ee0d2d~mv2.jpg/v1/fill/w_858,h_563,al_c,q_90,enc_auto/interno.jpg)
Committente
MTDM - Manifattura Tabacchi SpA
Tipologia di intervento
Nuova Costruzione
Destinazione d'uso
OFFICES, RETAIL, URBAN REGENERATION
Valore dei Lavori
Riservato
Luogo
FIRENZE
Periodo
2018 - 2025
Concept Design
Piuarch
Numeri
Superfici:
8.000 mq GBA
Certificazioni e Obiettivi sostenibilità
-
Credits
Photo courtesy by Piuarch
In collaborazione con
ST.I.MA Studio Ingegneri Mannelli Associati (Progetto Strutturale)
ESA ENGINEERING (Progetto impiantistico)
Cogefa SpA (General Contractor)
Manifattura Tabacchi a Firenze è un’area di carattere storico industriale progettata da Pierluigi Nervi negli anni ’30 che ha l’ambizione di diventare un nuovo polo culturale, un hub internazionale per creatività, ricerca, ispirazione e innovazione. All’interno di un intervento di natura conservativa che si propone di rispettare l’unicità del luogo minimizzando gli interventi di demolizione, Piuarch è stato incaricato della progettazione di 3 nuovi edifici che raggruppano diverse funzioni: residenze, residenze in social housing e uffici, per un totale di 55.000 mq di superficie costruita. L’intervento si propone di rispettare l’unicità del luogo, affermando al contempo un’idea di architettura riconoscibile, all’avanguardia e a misura d’uomo. Forme, materiali, elementi tipologici architettonici caratteristici del complesso originario - elementi curvi, strutture reticolari a vista, finestre a nastro - sono integrati nella nuova progettazione, in una ricostruzione filologica coerente. Filo conduttore che unisce tutti gli edifici di nuova realizzazione è il piano terra caratterizzato da corpi vetrati continui che costituiscono il principale elemento di dialogo tra architettura moderna e contemporanea. Lo spazio esterno di affaccio è pensato per essere pedonale, integrare soluzioni di mobilità alternative, da biciclette a car sharing a mezzi di trasporto pubblico ad emissioni zero.
Il nuovo volume destinato ad ospitare gli uffici ripropone le caratteristiche compositive e stilistiche tipiche degli edifici industriali esistenti, rafforzando il carattere generale dell’area. Articolato in 7 livelli destinati unicamente ad uso direzionale, ad eccezione di un’area commerciale al piano terra, l’intero edificio è stato progettato per la suddivisione interna degli spazi tra diversi tenant. Le lobby a piano terra e primo piano sono comuni, come le terrazze presenti a diversi livelli. Le facciate vetrate continue garantiscono un’unità formale per i lati sud, ovest e nord mentre quella est propone una tipologia di facciata compatta, caratterizzata da una scansione alternata costante di moduli pieni in calcestruzzo gettato a vista e moduli trasparenti.