Manifattura Tabacchi a Firenze è un’area di carattere storico industriale progettata da Pierluigi Nervi negli anni ’30 che ha l’ambizione di diventare un nuovo polo culturale, un hub internazionale per creatività, ricerca, ispirazione e innovazione. All’interno di un intervento di natura conservativa che si propone di rispettare l’unicità del luogo minimizzando gli interventi di demolizione, Piuarch è stato incaricato della progettazione di 3 nuovi edifici che raggruppano diverse funzioni: residenze, residenze in social housing e uffici, per un totale di 55.000 mq di superficie costruita. L’intervento si propone di rispettare l’unicità del luogo, affermando al contempo un’idea di architettura riconoscibile, all’avanguardia e a misura d’uomo. Forme, materiali, elementi tipologici architettonici caratteristici del complesso originario - elementi curvi, strutture reticolari a vista, finestre a nastro - sono integrati nella nuova progettazione, in una ricostruzione filologica coerente. Filo conduttore che unisce tutti gli edifici di nuova realizzazione è il piano terra caratterizzato da corpi vetrati continui che costituiscono il principale elemento di dialogo tra architettura moderna e contemporanea. Lo spazio esterno di affaccio è pensato per essere pedonale, integrare soluzioni di mobilità alternative, da biciclette a car sharing a mezzi di trasporto pubblico ad emissioni zero.
Il nuovo volume destinato ad ospitare gli uffici ripropone le caratteristiche compositive e stilistiche tipiche degli edifici industriali esistenti, rafforzando il carattere generale dell’area. Articolato in 7 livelli destinati unicamente ad uso direzionale, ad eccezione di un’area commerciale al piano terra, l’intero edificio è stato progettato per la suddivisione interna degli spazi tra diversi tenant. Le lobby a piano terra e primo piano sono comuni, come le terrazze presenti a diversi livelli. Le facciate vetrate continue garantiscono un’unità formale per i lati sud, ovest e nord mentre quella est propone una tipologia di facciata compatta, caratterizzata da una scansione alternata costante di moduli pieni in calcestruzzo gettato a vista e moduli trasparenti.