![](https://static.wixstatic.com/media/0b5831_1e2f61cbd8a34781af2877662410d82c~mv2.jpg/v1/fill/w_527,h_360,al_c,q_80,enc_auto/0b5831_1e2f61cbd8a34781af2877662410d82c~mv2.jpg)
2010
AREA EX NECA
Progetto per una trasformazione urbana
- Masterplan,
- Urban planning,
- Urbanization project.
![interno.jpg](https://static.wixstatic.com/media/0b5831_ba01e0b88b75424caf97acd7bea2b937~mv2.jpg/v1/fill/w_796,h_563,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_auto/interno.jpg)
Committente
ISAN Srl
Tipologia di intervento
Construction
Destinazione d'uso
URBAN REGENERATION, DISTRICTS
Valore dei Lavori
87 Million €
Luogo
PAVIA
Periodo
2006-2010
Concept Design
TEKNE
Massimiliano & Doriana Fuksas
Numeri
Surfaces
80 000 sqm
Certificazioni e Obiettivi sostenibilità
Credits
In collaborazione con
Fiera Milano
ISAN, società strumentale interamente controllata dalla Fondazione Banca del Monte di Lombardia (FBML) con sede in Pavia, è proprietaria in Pavia di un’area di circa 80.000 mq denominata area ex NECA, su cui insistevano vari fabbricati ad uso industriale ormai dismessi e sulla quale è in corso un’attività di bonifica appaltata da ISAN. ISAN, intende procedere alla riconversione, sviluppo e valorizzazione dell’area coerentemente al contesto urbanistico nel quale essa è collocata ed alle aspettative della città di Pavia, con l’intento di contribuire allo sviluppo economico e sociale del territorio pavese.
Le linee guida del progetto sono quindi:
Realizzare un intervento di alta qualità ed emblematico per Pavia.
Realizzare un intervento funzionale ai bisogni di Pavia, valorizzando un’area oggi elemento di frattura e degrado, attraverso il dialogo con la città e le sue istituzioni per cogliere e soddisfare le attese legate alla trasformazione, avvalendosi anche, per quanto possibile, delle più qualificate risorse locali
Il progetto in realizzazione è finalizzato ad un Piano Integrato di Intervento e prevede un mix di funzioni con e seguenti consistenze orientative:
- Verde pubblico: 20.000 mq
- Parcheggi: 22.000 mq
- Residenze: 27.000 mq
- Albergo e centro congressi: 10.500 mq
- Uffici ed espositivo: 8.000 mq
- Commercio: 1.000 mq